Na predaj 4 izbový byt - Bernolákova, Terasa, Košice

Priestor pre celú rodinu, 4 izbový byt s loggiou na 7. poschodí - Bernolákova, Košice

Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt na Bernolákovej ulici v Košiciach, ktorý ponúka presne to, čo rodinnému bývaniu často chýba, štyri samostatné obytné izby, dostatok úložného priestoru, loggiu, pivnicu a výmeru 78 m².

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Byt disponuje podlahovou plochou 78 m², ktorú dopĺňa loggia s výmerou približne 4 m² a pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí z celkových 8, vďaka čomu ponúka príjemný odstup od ruchu ulice a pocit väčšieho súkromia. Orientácia bytu je na juh a sever, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie jednotlivých častí interiéru počas dňa a zároveň možnosť efektívneho vetrania naprieč bytom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, zrealizované plávajúce podlahy a murované bytové jadro. Veľkým praktickým benefitom je množstvo vstavaného nábytku, ktorý využíva priestor efektívne a poskytuje dostatok úložných možností pre každodenný rodinný život. Byt je udržiavaný a predstavuje veľmi dobrý základ pre nového majiteľa, či už sa rozhodne využívať jeho súčasný stav, alebo mu postupne vdýchne nový, modernejší charakter.

DISPOZÍCIA

Dispozícia je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti. Už po vstupe do bytu sa nachádzate v praktickej chodbe so vstavanou šatníkovou skriňou a vstavanou knižnicou, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Byt ponúka samostatnú obývaciu izbu ako prirodzené centrum rodinného života a kuchyňu doplnenú o jedálenskú časť, kde vzniká príjemné miesto na spoločné stolovanie. Hlavná spálňa poskytuje dostatok priestoru a jej veľkým benefitom je priamy výstup na 4 m² loggiu, miesto na rannú kávu, chvíľu pokoja alebo večerný oddych. Ďalšie dve samostatné izby je možné využiť ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu podľa aktuálnych potrieb rodiny. V jednotlivých izbách sa nachádza vstavaný nábytok, ktorý pomáha zachovať dostatok voľného obytného priestoru. Kúpeľňa je riešená samostatne a disponuje vaňou, pričom toaleta je oddelená, čo je pri štvorčlennej či väčšej domácnosti praktickým benefitom.

LOKALITA

Bernolákova ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý dokáže fungovať pre každodenný rodinný život. V okolí máte dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je spojenie etablovanej rezidenčnej lokality s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Nemusíte si vyberať medzi priestorom pre rodinu a pohodlím mesta, pri tomto byte môžete mať oboje. Práve 4 izbová dispozícia a 78 m² zároveň vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel nielen ako dlhodobý rodinný domov, ale ponúka zaujímavý potenciál aj do budúcnosti.

BENEFITY

- 4 izbový byt s výmerou 78 m²
- 4 m² loggia
- pivnica
- 7. poschodie z 8
- orientácia juh – sever
- štyri obytné izby
- hlavná spálňa s priamym výstupom na loggiu
- dve ďalšie samostatné izby
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- samostatná obývacia izba
- vstavaná šatníková skriňa
- vstavaná knižnica
- vstavaný nábytok v izbách
- plastové okná
- plávajúce podlahy
- murované bytové jadro
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- možnosť okamžitého využitia aj ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv
- výborná voľba pre rodinné bývanie

Cena nehnuteľnosti je 230.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107