Na predaj 4 izbový rodinný dom - Sečovce, Trebišov
Rybníková, Sečovce
- Rodinný dom
- Predaj
179 000 €
Na predaj 4 izbový rodinný dom, Park Herľany
Všetky fotografie 
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuErik Sabol z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v komornom rezidenčnom projekte Park Herľany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojnejšie bývanie, vlastnú záhradu a zároveň si chce zachovať dostupnosť Košíc. Dom ponúka praktickú jednopodlažnú dispozíciu, tri samostatné izby, terasu prístupnú z obývacej izby a pozemok s výmerou 458 m².
Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhladu interiéru. Vizualizácie majú za ciel ukazat potencial priestoru a môžu sa lísit od aktuálneho stavu nehnutelnosti.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Jednopodlažný murovaný rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu predstavuje 97,88 m² a zastavaná plocha je 124,20 m². K domu patrí terasa s výmerou 10 m² a dve parkovacie miesta. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou vybavenia je zásobník teplej vody s objemom 200 litrov. Energetická trieda domu je deklarovaná ako A0. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom betónovej žumpy. Podrobné informácie o použitých materiáloch, skladbe stavby a rozsahu vyhotovenia Vám rád predstavím pri osobnej obhliadke.
DISPOZÍCIA
Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 33,62 m². Z obývacej izby sa vstupuje priamo na terasu s výmerou 10 m², ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V dome sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, vstupná chodba a centrálna chodba. Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia pre celú rodinu.
LOKALITA
Park Herľany sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí obce Herľany pod Slanskými vrchmi, vo vzdialenosti 28 km od Košíc. Lokalita spája bývanie v blízkosti prírody s dostupnosťou mesta a okolitých obcí. Herľany sú známe Herlianskym gejzírom a príjemným prostredím vhodným na prechádzky, oddych a pokojnejší každodenný život. Širšia občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a v Košiciach.
HLAVNÉ BENEFITY
- samostatne stojaci 4-izbový bungalov
- úžitková plocha 97,88 m²
- pozemok s výmerou 458 m²
- tri samostatné izby
- terasa s výmerou 10 m²
- priamy vstup na terasu z obývacej izby
- dve parkovacie miesta
- tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
- energetická trieda deklarovaná ako A0
- pokojné prostredie pod Slanskými vrchmi
-vzdialenosť iba 28 km od Košíc
- možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
Cena tejto nehnuteľnosti je 220.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.
Erik Sabol – 0949 664 333 – Certifikovaný realitný maklér NARKS
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
458 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
20 m
Úžitková plocha:
98 m2
Zastavaná plocha:
124 m2
Podlahová plocha:
108 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Rok kolaudácie:
2025
Celková plocha:
124 m2
Terasa plocha:
10 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Orientácia:
Juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Hypotekárna kalkulačka
Video
220 000 €
220000
| Interné ID: | ES017 2026 |
|---|---|
| Ulica: | Herľany |
| Obec: | Herľany |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Na predaj 4 izbový rodinný dom, Park Herľany
